La delimitación de fincas mediante su definición topométrica derivada de su descripción jurídica. Concordancia entre el levantamiento topográfico, la cabida registral y la superficie catastral

Resumen

La aprobación de la reciente Ley de Reforma de las Leyes Hipotecaria
y del Catastro, ha hecho resurgir nuevas expectativas a la ansiada
y deseable coordinación del Catastro y el Registro de la Propiedad;
dos instituciones de naturaleza y competencias diferentes pero que
trabajan sobre el mismo terreno de la realidad inmobiliaria y su dinámica.
Es difícil que dos organismos de estas características lleguen
a coordinarse, no obstante, el texto legal ha supuesto un pequeño
avance, pero que a juicio del colectivo de Ingenieros Técnicos en
Topografía es insuficiente, ello debido en parte a la negativa a recoger
determinadas propuestas presentadas durante su tramitación
parlamentaria.
En este artículo, daremos a conocer la antigua vinculación de nuestros
profesionales con el Catastro desde la creación del Instituto Geográfico
y Estadístico, posteriormente Instituto Geográfico Catastral
y finalmente Instituto Geográfico Nacional, para pasar a analizar las
debilidades de algunos artículos de la Ley que nos son más próximos
por el ejercicio profesional y cómo, según nuestro entender,
se podrían haber mejorado para incrementar la seguridad jurídica
en el tráfico inmobiliario mediante la aportación del levantamiento
topográfico parcelario en determinados casos.