Problemáticas del catastro en Colombia. Planteamiento de una estrategia para mejorar el porcentaje de actualización catastral
DOI:
https://doi.org/10.59192/mapping.510Resumen
En Colombia el término catastro, evolucionó y se reglamentó en la última década como catastro multipropósito, con el fin de garantizar que los productos obtenidos del proceso se utilicen en las diferentes actividades de infraestructura, servicios públicos, planeación y de desarrollo territorial en todo el país. No obstante, aún el grado de actualización catastral esta lejano de alcanzar la meta del 100%.
El presente artículo, derivado del libro Construyendo el catastro desde la comunidad: Una visión con propiedad (Duarte Castro, 2023), realiza un análisis técnico de las causas de la desactualización, como son la insuficiencia presupuestal, la centralización histórica del proceso, limitada capacitación técnica, problemas de orden público y falta de sensibilización de la comunidad. Pero, a su vez este artículo, plantea una metodología alternativa de levantamiento predial que incluye la participación directa de los sujetos pasivos catastrales (propietarios y poseedores), que permita reducir esa alta brecha de desactualización. El enfoque metodológico es de tipo mixto (cualitativo-cuantitativo), que permita la incorporación activa de la comunidad en las fases de uso de insumos, diligenciamiento de fichas censales, demarcación predial sobre ortofotos y aporte documental jurídico, permitiendo reducir significativamente el número de visitas por predio, incrementando el rendimiento operativo, y mejorando la calidad y legitimidad de la información georreferenciada.
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